小池 康也
Yasunari Koike
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【掲示板への回答③】Freedom-design
2021.11.11
前回に続いての掲示板への回答を続けたいと思います。「盛岡のフリーダムデザインってどうですか？」への投稿です。FP ファイナルプランナーへのご指摘が多いように思い、集めてみました↓↓↓
断熱、気密性能は物足りなさを感じましたね。
提携のファイナンシャルプランナーを紹介されたけど、ただの保険の営業だし、工務店含め印象じゃなかったなー
夫婦のなりそめとか根掘り葉掘り聞かれるのもちょっとね…
提携のファイナンシャルプランナーを紹介されたけど、ただの保険の営業だし、工務店含め印象じゃなかったなー
夫婦のなりそめとか根掘り葉掘り聞かれるのもちょっとね…
ファイナンシャルプランナーはおっしゃるとおり保険の営業ですね。保険に入るだけでなく最後には報酬40,000円も払うことになりました。
四万は少々高く感じてしまいます。
ファイナンシャルプランナーの役割がよく分からないのですが、必ずお願いしなければならないんでしょうか。
プロを通して保険その他をきちんとやってもらえるなら必要なんでしょうかね…。
もうちょっと納得できる名目が欲しいかなあと思いました。
漆喰って匂いが出るんですね。消臭効果があると聞きますがそれはどうでしょうか。
ファイナンシャルプランナーの役割がよく分からないのですが、必ずお願いしなければならないんでしょうか。
プロを通して保険その他をきちんとやってもらえるなら必要なんでしょうかね…。
もうちょっと納得できる名目が欲しいかなあと思いました。
漆喰って匂いが出るんですね。消臭効果があると聞きますがそれはどうでしょうか。
◾️ご回答
FPファイルプランナーへのご指摘です。
投稿の内容は、お客様が持たれた印象として、担当頂いている「いわて住宅FPオフィス 藤原昭男さん」とも内容共有化しました。
⚫︎FP報酬40,000円について
相談料は工務店負担で行い、仮に弊社で住宅契約に至らない場合であっても相談料は一切頂いていません。
もちろん、保険契約を強要するものでもありません。
今までも費用を頂いたことは一切ありません。
ですので、投稿内容は事実ではありません。
FP藤原さんに直接依頼されると、最終で40,000円とHPに表記されていますが、「大変残念ながら、この1年で1件もありませんでした」と確認しています。
つまり、ここ1年間で「FP相談料で4万円払った」に、該当する方は、弊社はもちろん、世の中に存在しないが事実です。
このライフプランは、「お金の学び」として、多くの方から好評です。
金融機関にお勤めのお客様なども実際に受講され、ご満足のご感想も頂戴するほどです。
⚫︎保険勧誘に関して
ライフプランと保険は、密接な関係がありますので、ライフプラン最中にご案内があると思いますが、強要するものではありません。
ですので、加入されるかどうかはお客様の自由です。その事で家づくりに関するコミュニュケーションがおかしくなる様であれば、本末転倒です。
その辺は、FP 藤原さんも、十分に理解されております。保険契約が一切なくても、FPの方へは私共との顧問契約があり、報酬も保護される様に取組んでいます。
ですので、保険をお勧めする場面はあっても、加入する必要はありませんし、お客様自身の判断となります。
⚫︎FP 納得出来る名目について
ご指摘の通り、名目がわかりやすい方が良い様にも思います。ありがとうございます。
ライフプランは、簡単に表現すると「不動産に使って良い予算を知る」ことです。
例えば、年収が450万円だとしての、お子さんが1人か3人かで、不動産に使える予算は違いますよね？
しかし、銀行の審査などではその様な事情は考慮されず、数字だけで金額が算出されます。
でも、それって心配ですよね？
そんなお客様だけの「安心できる予算算出がライフプラン」なのです。
ご説明方法や名称などは、今後見直しを検討したいと思います。ありがとうございます。
⚫︎漆喰の匂いについて
漆喰は消臭性がありますが、漆喰の素材自体には匂いはあります。
漆喰の原料の多くは、石灰です。
石灰自体の匂いはあまり分かりませんよね？
漆喰のつなぎに、海藻のふのりを入れています。施工直後は、まだ水分が十分に抜けていないので、その海藻の匂いがするかもしれません。
いずれ、3〜6ヶ月で水分は抜け切りますので、それと共に匂いは無くなります。
完成見学会などでは、もし匂いがするなら上記の様な内容です。
よろしくお願いします。
◾️お願いに
もし不足があれば、私へのメールkoisan1107@gmail.com 遠頂くか、掲示板に投稿いただいても結構です。
また、ブログをお読みのご入居者OB様も、お打合せ中のお客様も、率直な感想を、どうぞ口コミサイトに投稿なさって下さい↓↓↓
