ブログ『6.8』

︎自分に合った資金計画は？
先日、お客様と打合せしていて「自分に合っている金額か、気になってます。」との話題になりました。

確かに、初めての超大型の買い物となると不安だと思います。
ウッドショック前だったら、何となくあった相場感も崩れてしまいました。
今日は、住宅ローンの予算目安のお話しです。

︎住宅ローンの目安は？
住宅購入の際のローンの目安は、二つあります。

一つは、返済負担率です。
所得に対する住宅ローンの占める割合ですね。この比率が少ないほど安心と言われます。
ローンの目安は、35%以下と言われています。一般的には、30〜20%が多いと思います。20%以下なら理想です。

︎年収倍率の平均は？
二つ目は、年収倍率です。
年収の何倍までの借入額になるかです。こちらは金融機関によって考え方の差があります。

日本人の『年収倍率の平均は、6.83倍』とのこと。(日経新聞2023.2/2)
つまり、世帯年収700万円なら4781万円、世帯年収800万円なら、5464万円となります。

︎まとめ
ウッドショック以降の物価上昇で、当初の予想よりも総額が大きくて、驚かれる方が多いと思います。
ただ、この流れはもっと加速して行きそうですので、早い方がお得です。
思い立った日が吉日です。良い計画と思ったら、躊躇せず進めて行くことをおすすめします。

おわり