先日、「路線価」の発表がありました。

地価の下げ止まりは、都会のお話。

岩手県の標準宅地は、８年連続で未だ下落中。

それにしても、県都　盛岡の土地の価格は、

全国の県庁所在地のうち29位（昨年２６位）なのだそうです。

ちょっと、高い印象です。

そうかんがえると、地価はまだ高いのかもしれません。

私も、自宅の土地を購入したのは１１年前の地価高騰の真っ盛り。

現在では、購入時の２/３に、なってしまいました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（盛岡市本宮　無添加住宅）

地価が下がるとご相談が増えるのが、「住み替え」です。

１０年以上前から、

「これからは家が余る時代だから、アメリカのように中古住宅市場が活発になる。

一生で何回も住み替えるようになる。」といわれてきました。

しかし、実際に住み替えをされる方は、本当にごく僅か。

新しい土地を探しても、

『やっぱり今の場所が、良い！』になられる方が、ほとんどです。

最近では、住替えのご相談があっても

「”現在の場所には絶対に嫌だ！”以外の方は、住替えは成功しません。」

と説明するようになりました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（盛岡市本宮　無添加住宅）　　　　　　　　　　　　

「狩猟民族と農耕民族の違い」や「資産価値としての住いの捉え方の違い」などと、

勝手に理論立ててみましたが、

実際には「人付き合い」とか「変化への抵抗」だったりするのかもしれません。

「分譲マンションの場合は、入居者の多くが住替えの方」、

という事実もあります。

　　　　　　　　　　　　皆さんは、どんな場所に住みたいですか？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（横浜市　無添加住宅）