小池 康也
Yasunari Koike
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プランの鉄則【間取りと敷地は、一体です】Freedom-design
2021.08.12
ハウスメーカーで、人気のカタログにプラン集(間取り集)があると思います。
見ていると楽しくなりますよね〜♪
◾️プラン集には敷地が無い
間取り集には、様々な間取りがありますが、敷地は描かれていません↓↓↓
こんな感じのパンフレットが多いと思います。
◾️素材のない料理は、あり得ません！
「建築デザインと料理の世界は同じ」と仮説を立てている私からすると、「家を建てる敷地と、調理する食材は同じ」と考えています。
「全く同じ素材(敷地)は無くて、お客様の好みによって、その素材をシェフ料理人が、持てる全力で調理する」これが、技術を身につけたシェフの価値だと思うのです。
なので、「敷地設定が無いプラン集」だと設計者の本当の意図は伝わらないと思います。
◾️プランだけでは見栄えしない場合がある
例えば、先日ご提案したプランですが、このままプランだけを見るとバランスが悪そうに見えると思います↓↓↓
恐らく、プラン集に並んでいても選ばれる事が少ないのではないでしょうか。Z型のプランです。
◾️接道が限られていて、4台駐車の場合
実は、お客様のご要望は、下記の北西部の5m接道敷地に、駐車スペースを４台想定した間取りをご希望でした↓↓↓
南側道路だと、多数の駐車場は確保しやすいですが、接道部が限られると、駐車計画をしっかりしないと4台は難しくなります。
◾️敷地ゾーニング計画ゾーニング計画の打ち合わせでは、この様にＬ型に駐車場計画をご提案しました。
プライバシーも守れる中庭をご希望でしたので、建物はZ型をご提案しました↓↓↓
南側と東側は、田園風景で、西側お隣の視線が気になられない配置です。
◾️敷地とプランは一体です
実際のファーストプランの下書きです↓↓↓
駐車場4台を確保して、敷地に建物を配置しました。
最初のバランス悪そうな建物も、ピタッとして見えませんか？
北側には、自転車3台のサイクルポートと物置も配置しました。
道路から玄関アプローチは、この様なイメージです↓↓↓
◾️まとめ
『敷地設定が無いプラン集では、意味がありません！』のお話でした。