小池 康也
Yasunari Koike
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100点を目指すから失敗します【土地選び・決め方】Freedom-design
2021.09.04
◾️注文住宅の難しさ
注文住宅の難しさの究極は、無いものを探して、決定する事にあります。
先ずは、【土地探し】に苦労するはずです。
◾️土地探し難航の理由は？
それは、
「家のない状態で土地を探す」から難しい。
「間取りが分からない状態で土地決定」するから難しい。
初めて買うもので経験無いから難しい。
資金も全部見えないうちに決定するから難しい。
しかも、
「早くしないと無くなります！早く土地決定して下さい！」と言われて煽られる💦
数えきれない難関が待ち受けています。
この困難の理由は、
住宅展示場で完成した家しか見た事ないのに、家がない状態で、一体幾らになるか金額も分からないもの決められないですよね？
◾️失敗しないことが重要なのです！
結論からお伝えすると、
土地選びでは、失敗しないことが重要です。
70点が取れる土地で良いのです！
土地を買って、建物を建てて、その『住まいでの暮らしが100点になれば良い』のです。
皆さん、土地で100点を目指すから最終的に失敗します。予算的にも、100点の土地は金額オーバーします。
家づくりの時間配分だって、土地探しに時間を掛けるほど、暮らし本来の基本となる住まいへの時間が少なくなります。土地探しに疲れてしまうんですよね。
家づくりだって、契約前より契約後の打合せをしっかりやった方が、良い家になることは経験上知っています。
でも、皆さん100点目指してしまうのですよね。分かります。それが人情、人の気持ちです。
だから、そのアテンドしてくれるプロナビゲーターが必要なのです。
再度申し上げますが、100点目指したら失敗します。土地選びは、失敗しないことが重要です。
70点で十分なのですよ。
また、土地選び、土地探しの話は続けます。
